Строительство и недвижимость

Юристы нашей компании проводят консультации с учетом всех особенностей украинского законодательства и осуществляют юридическое сопровождение интересов инвесторов, застройщиков и компаний-посредников.

Наша компания анализирует документы и существующие разрешения строительных компаний и дает советы, как приобрести недвижимость, обезопасив себя от риска мошенничества.

Наши специалисты представляют Ваши интересы в суде и добиваются защиты Ваших прав в области строительства и недвижимости.

Юридическая помощь в строительстве и недвижимости  просто необходима. Вовремя обратившись за помощью к юристу Вы сэкономите деньги и время, а  также предупредите все возможные риски. Предупредить проблему легче, нежели по факту исправлять.

Юристы нашей компании «Астрея» обеспечивают юридическое сопровождение в процессе строительства и при оформлении недвижимости.

Нашими клиентами являются физические и юридические лица.

Специалисты юр. компании «Астрея» оказывают юридические услуги по сопровождению в инвестиционных проектах строительства новых зданий и реконструкций.

Юридическое сопровождение строительства 

Это «под ключ» правовой аутсорсинг для строительных компаний или физических лиц, в рамках которого юридическая компания «Астрея» выполняет полное юридическое ведение проекта от начала (возникновения идеи) и до конца (до ввода объекта строительства в эксплуатацию), а также юридическое сопровождение после окончания строительства объекта.

Наша юридическая фирма предлагает юридическое сопровождение объекта на всех этапах строительства:

• при подготовке предпроектной документации;
• при проектировании;
• при строительстве;
• при вводе объекта в эксплуатацию.

Основные виды юридических услуг по недвижимости и строительству от компании «Астрея» 

1. Консультация Клиента в сфере строительства.
2. Аудит имеющихся документов, договоров.
3. Анализ финансовых рисков и составления пошаговых действий, перечня документов, необходимых для начала строительства объекта.
4. Правовую оценку земельного участка, его финансового потенциала.
5. Оформление и согласование проекта объекта недвижимости.
6. Оформление и получение разрешений на строительство (все разрешительные документы).
7. Получение необходимых лицензий, сертификатов, оценок.
8. Представление интересов застройщика во всех инстанциях (в том числе, и в контролирующих органах).
9. Правовой анализ на всех этапах строительства.
10.  Разработка документации (договоров, заявлений, претензий и т. д.).
11.  Представление интересов, защита прав застройщика в долевом строительстве.
12.  Сопровождение судебных процессов.
13.  Узаконивание строительства.
14.  Консультирование по всем вопросам в сфере строительства.

Вопросы разнообразной сложности решат наши специалисты, используя свой многолетний опыт, обеспечат строительство объекта, соблюдая действующее законодательство.

Так как категория сложности объекта может быть разная, процедура его оформления и перечень документов имеют свои особенности.

Основная наша задача – защита прав и интересов Клиента, экономия его времени и сил, предупреждение и минимизация рисков, которые могут возникнуть в ходе работы.

Права на недвижимое имущество 

Юридическая компания «Астрея» предлагает поддержку Клиентам в вопросах имущественно-правового характера. Решим проблемы по правам на недвижимое имущество.

Наши услуги:

•         Оформление аренды/права собственности на земельный участок.
•         Анализ финансовых рисков для инвесторов, и их снижение.
•         Контроль за соблюдением законности проекта.
•         Защита прав и интересов всех участников проекта.

Юридическая помощь и сопровождение в имущественных вопросах дает возможность нашим Клиентам сосредоточиться на проработке и уделить больше внимания деталям и мелочам проекта, доведя его до совершенства.

Начинаем мы свое сотрудничество с Клиентом с бесплатной консультации, закрепляем за ним специалистов, которые будут осуществлять юридическое сопровождение по проекту Клиента. Предварительно проводим анализ имеющихся документов, предлагаем пошаговые действия. Если есть проблема, предлагаем варианты ее решения.

Сделки с недвижимостью  

Если вы собираетесь приобрести недвижимость для себя или своей компании, в первую очередь, необходимо получить юридическую консультацию.

Наши юристы по недвижимости подскажут Вам:

• какие документы должны быть при оформлении объекта недвижимости в собственность;
• проверят их;
• подскажут как правильно оформить приобретаемую недвижимость на законных основаниях и с минимальными финансовыми затратами.

Прежде, чем вкладывать деньги в недвижимость, конечно, необходимо провести юридический аудит приобретаемой недвижимости.

Наша юридическая фирма поможет вам в данном вопросе. Зачастую встречаются мошеннические схемы, недооформленные документы (иногда люди просто не знали, что им нужно было что-то зарегистрировать или оформить). Позиция «так делают все» (или многие) не является правильной. Ведь деньги вкладываете Вы, поэтому рискуете своим приобретаемым или отчуждаемым имуществом.

Проблемы можно решить, но проще и экономичнее их предотвратить.

Сопровождение сделок с недвижимостью 

Если Вы намерены приобретать или отчуждать недвижимость, юристы компании «Астрея» проведут правовую экспертизу данной сделки.

Правовая экспертиза сделки включает: 

• анализ действующего законодательства, связанного конкретно с вашим объектом недвижимости,
• консультацию,
• проверку документов,
• проверку объекта недвижимости,
• проведение переговоров,
• подготовку всех необходимых документов для проведения сделки,
• юридическое сопровождение на сделке (приобретении-отчуждении) объекта недвижимости,
• письменное заключение правовой экспертизы.

Во избежание проблем в процессе оформления объекта недвижимости и дальнейшей его эксплуатации, рекомендуем Вам воспользоваться помощью юристов нашей юр. фирмы. Нашими партнерами являются профессиональные нотариусы, Вы можете воспользоваться их услугами.

Приобретение недвижимости 

Если вы планируете приобрести недвижимость в строящемся новом доме, то при сделках с недвижимостью необходимо учитывать много нюансов. Например, по какой категории дом будет вводиться в эксплуатацию, а по какой было начато строительство.

В 2019 году внесено много изменений в законодательные акты, регулирующие строительство.

Рекомендуем тщательно проверять все документы застройщика, все финансовые обязательства данного застройщика перед третьими лицами.

Услуги юристов по недвижимости 

Юристы компании «Астрея» окажут Вам необходимую юридическую помощь.

• Бесплатную консультацию.
• Проанализируем документы застройщика при покупке первичной недвижимости.
• Составим  все необходимые документы и договора (в том числе, договор о намерениях купли-продажи объекта недвижимости).
• Сопроводим сделку, проверяя, непосредственно на месте, все документы при подписании Вами договоров.
• Сопроводим сделку при покупке квартиры, дома, земельного участка и т. д.
• Сопроводим сделку при переуступке прав собственности при приобретении первичной недвижимости (в строящемся доме или только введенном в эксплуатацию).
• В судебных спорах по недвижимости.

Адвокаты юридической компании «Астрея» имеют огромный опыт в судебных спорах по недвижимому имуществу. Используя судебную практику и действующее законодательство, мы предлагаем Вам варианты решения в Вашей сложной ситуации, подготавливаем все документы и осуществляем сопровождение в суде. Мы поможем Вам, как в судебных спорах с застройщиком, так и в спорах, связанных с данной сферой (признание права собственности, взыскание пени, при расторжении брака по разделу имущества, наследственные споры, и т. д.).

Будьте внимательны, шаблонные документы, размещенные на сайтах для общего понятия и представления, часто умалчивают о тех пунктах, которые необходимо проговаривать при сделке. В каждом конкретном случае при сделке в договоре необходимо тщательно прописывать все моменты и детали, как при купле-продаже, так и при аренде недвижимости.

Полезной станет статья Корпоративное право, слияние и поглощение.

Предоставляя Вам наши услуги, мы гарантируем минимизацию рисков и положительный результат. Обращайтесь! Консультация бесплатная.