Будівництво та нерухомість

Юристи нашої компанії проводять консультації з урахуванням усіх особливостей українського законодавства і здійснюють юридичний супровід інтересів інвесторів, забудовників і компаній-посередників.

Наша компанія аналізує документи та існуючі дозволи будівельних компаній, дає поради, як придбати нерухомість, щоб забезпечити себе від ризику шахрайства.

Наші фахівці представляють Ваші інтереси в суді і домагаються захисту Ваших прав у сфері будівництва та нерухомості.

Юридична допомога в будівництві та нерухомості просто необхідна. Вчасно звернувшись за допомогою до юриста, Ви заощадите гроші і час, а також відведете всі можливі ризики. Попередити проблему легше, ніж по факту виправляти.

Юристи нашої компанії «Астрея» забезпечують юридичний супровід в процесі будівництва і при оформленні нерухомості.

Нашими клієнтами є фізичні та юридичні особи.
Фахівці юр. компанії «Астрея» надають юридичні послуги з супроводу в інвестиційних проектах будівництва нових будівель і реконструкцій.

Юридичний супровід будівництва 

Це «під ключ» правовий аутсорсинг для будівельних компаній або фізичних осіб, в рамках якого юридична компанія «Астрея» виконує повне юридичне ведення проекту від початку (виникнення ідеї) і до кінця (до введення об'єкта будівництва в експлуатацію), а також юридичний супровід після закінчення будівництва об'єкта.

Наша юридична фірма пропонує юридичний супровід об'єкта на всіх етапах будівництва:

• при підготовці передпроектної документації;
• при проектуванні;
• при будівництві;
• при введенні об'єкта в експлуатацію.

Основні види юридичних послуг по нерухомості і будівництву від компанії «Астрея» 

1. Консультація Клієнта в сфері будівництва.
2. Аудит наявних документів, договорів.
3.  Аналіз фінансових ризиків і складання покрокових дій, переліку документів, необхідних для початку будівництва об'єкта.
4. Правову оцінку земельної ділянки, його фінансового потенціалу.
5. Оформлення та узгодження проекту об'єкта нерухомості.
6. Оформлення та отримання дозволів на будівництво (всі дозвільні документи).
7. Отримання необхідних ліцензій, сертифікатів, оцінок.
8. Представлення інтересів забудовника у всіх інстанціях (у тому числі, і в контролюючих органах).
9. Правовий аналіз на всіх етапах будівництва.
10. Розробка документації (договорів, заяв, претензій і т.д.).
11. Представлення інтересів, захист прав забудовника в пайовому будівництві.
12. Супровід судових процесів.
13. Узаконення будівництва.
14. Консультування з усіх питань в сфері будівництва.

Питання різноманітної складності вирішать наші фахівці, використовуючи свій багаторічний досвід, забезпечать будівництво об'єкта, дотримуючись чинного законодавства.

Так як категорія складності об'єкта може бути різною, процедура його оформлення і перелік документів мають свої особливості.

Основне наше завдання - захист прав та інтересів Клієнта, економія його часу і сил, попередження і мінімізація ризиків, які можуть виникнути в ході роботи.

Права на нерухоме майно

Юридична компанія «Астрея» пропонує підтримку Клієнтам в питаннях майново-правового характеру. Вирішимо проблеми з прав на нерухоме майно.

Наші послуги:

• Оформлення оренди / права власності на земельну ділянку.
• Аналіз фінансових ризиків для інвесторів, і їх зниження.
• Контроль за дотриманням законності проекту.
• Захист прав та інтересів всіх учасників проекту.

Юридична допомога та супровід в майнових питаннях дає можливість нашим Клієнтам зосередитися на опрацюванні та приділити більше уваги деталям і дрібницям проекту, довести його до досконалості.

Починаємо ми свою співпрацю з Клієнтом з безкоштовної консультації, закріплюємо за ним фахівців, які здійснюватимуть юридичний супровід по проекту Клієнта. Попередньо проаналізуємо наявні документи, запропонуємо покрокові дії. Якщо є проблема, знайдемо варіанти її вирішення.

Угоди з нерухомістю 

Якщо ви збираєтеся придбати нерухомість для себе або своєї компанії, в першу чергу, необхідно отримати юридичну консультацію.

Наші юристи з нерухомості проконсультують Вас:

• які документи повинні бути при оформленні об'єкта нерухомості у власність;
• перевірять їх;
• підкажуть як правильно оформити придбану нерухомість на законних підставах і з мінімальними фінансовими витратами.

Перш, ніж вкладати гроші в нерухомість, звичайно, необхідно провести юридичний аудит нерухомості, що купується.

Наша юридична фірма допоможе вам в цьому питанні. Найчастіше зустрічаються шахрайські схеми, недооформлені документи (іноді люди просто не знали, що їм потрібно було щось зареєструвати або оформити). Позиція «так роблять всі» (або «багато хто») не є правильною. Адже гроші вкладаєте Ви, тому ризикуєте своїм об'єктом придбання або відчуження майном.

Проблеми можна вирішити, але простіше і економічніше їх запобігти.

Супровід угод з нерухомістю 

Якщо Ви маєте намір купувати або відчужувати нерухомість, юристи компанії «Астрея» здійснять правову експертизу цієї угоди.

Правова експертиза угоди включає: 

• аналіз чинного законодавства, пов'язаного саме з вашим об'єктом нерухомості,
• консультацію,
• перевірку документів,
• перевірку об'єкта нерухомості,
• проведення переговорів,
• підготовку всіх необхідних документів для проведення угоди,
• юридичний супровід на угоді (придбання-відчуження) об'єкта нерухомості,
• письмовий висновок правової експертизи.

Щоб уникнути проблем в процесі оформлення об'єкта нерухомості і подальшої його експлуатації, рекомендуємо Вам скористатися допомогою юристів нашої юр. фірми. Нашими партнерами є професійні нотаріуси, Ви можете скористатися їх послугами.

Придбання нерухомості 

Якщо ви плануєте придбати нерухомість в новому будинку, що ще споруджується, то при операціях з нерухомістю необхідно враховувати багато нюансів. Наприклад, по якій категорії будинок буде вводитися в експлуатацію, а по якій було розпочато будівництво.

У 2019 внесено багато змін в законодавчі акти, що регулюють будівництво.

Рекомендуємо ретельно перевіряти всі документи забудовника, всі фінансові зобов'язання даного забудовника перед третіми особами.

Послуги юристів по нерухомості 

Юристи компанії «Астрея» нададуть Вам необхідну юридичну допомогу.

• Безкоштовну консультацію.
• Проаналізують документи забудовника при покупці первинної нерухомості.
• Складуть всі необхідні документи та договори (в тому числі, договір про наміри купівлі-продажу об'єкта нерухомості).
• Будуть супроводжувати угоду, перевіряючи, безпосередньо на місці, всі документи при підписанні Вами договорів.
• Супроводитимуть угоду при покупці квартири, будинку, земельної ділянки і т.д.
• Супроводитимуть угоду при переуступці прав власності при придбанні первинної нерухомості (в споруджуваному будинку або тільки введеному в експлуатацію).
• У судових спорах по нерухомості.

Адвокати юридичної компанії «Астрея» мають величезний досвід в судових спорах щодо нерухомого майна. Використовуючи судову практику і чинне законодавство, ми пропонуємо Вам варіанти вирішення у Вашій складній ситуації, готуємо всі документи і здійснюємо супровід в суді.

Ми допоможемо Вам, як в судових спорах із забудовником, так і в суперечках, пов'язаних з даною сферою (визнання права власності, стягнення пені, при розірванні шлюбу по розділу майна, спадкові спори, і т.д.).

Будьте уважні, шаблонні документи, розміщені на сайтах для загального поняття і уявлення, часто замовчують по тих пунктах, які необхідно промовляти при угоді. У кожному конкретному випадку при угоді в договорі необхідно ретельно прописувати всі моменти і деталі, як при купівлі-продажу, так і при оренді нерухомості.

Корисною стане стаття про Корпоративне право, злиття та поглинання.

Надаючи Вам наші послуги, ми гарантуємо мінімізацію ризиків і позитивний результат. Звертайтеся! Консультація безкоштовна.